葡京娱乐

    • 24 、daly:您好,有一些疑问需要解答,有些数据理解不了,贵中心2017年的年度报告里是这样说的:2017年,新开户单位8631家,实缴单位33492家,净增单位7780家;新开户职工41.56万人,实缴职工151.74万人,净增职工18.51万人;缴存额108.90亿元,同比增长10.99%。2017年末,缴存总额729.75亿元,同比增长17.54%;缴存余额273.02亿元,同比增长14.40%。 疑问一,在缴存人数上,年度报告里是实缴职工151.74万人,但是,贵中心的官网上公布的2017年缴存人数柱状图,最后一个月是124.91万,2002-2017年葡京娱乐市住房公积金缴存人数对比表里给的人数是119,33万。这个数据差了30多万人,那么到底2017年葡京娱乐公积金实际缴存人数是多少万人?实际缴存人数指的是连续缴存多少个月的,还是只要有缴存记录都算?还是看年底最后一个月的实际缴存人数? 疑问二,新开户职工指的是什么?是不是指新入职的员工?开了公积金账户是不是也可以不缴存公积金呢?为什么新开户职工41.56万人,而净增职工却只有18.51万人,是不是还有23万新开户职工没有缴存?没有缴存的职工为什么要开户呢? 疑问三,2017年,净增职工18.51万人,是比较多的,比16年之前突然增加了很多,是什么原因呢? 疑问四,目前葡京娱乐职工的公积金月缴存平均额度是多少?中位数是多少呢?感觉比周边的广州深圳佛山的人均缴存额低很多,是什么原因导致的? 疑问五,为什么前几年买房公积金贷款额度只要你有缴存半年或者一年以上,就可以给到你最高额度,而现在还要根据你的账户余额用公式来确定,这样导致公积金缴存少的个人根本就没有多少额度可以用,有的只有几万或者十几万的额度,根本没有多大作用,有点劫贫济富的味道,这样的政策会做出改变吗?让缴存少的个人也能有比较高的额度用。 谢谢! [2019/1/17 14:46:32]  >> 详细
      回复:你好,就你的疑问回复如下:1、你提到的各项数据口径是不一样的,实缴职工151.74万人指2017年全年发生过汇缴、补缴的职工人数,119.33万人指2017年12月发生过汇缴、补缴的人数,全年实缴人数一般多于12月单月实缴人数;124.91万人指2017年12月31日个人账户为正常状态的职工户数;2、新开户职工人数指2017年新设立账户的职工户数,新开户后不缴存的比例极小,净增职工人数指2017年12月31日与2016年12月31日的正常账户数之差;新设立的账户及存量账户在当年均有可能发生封存、转移、销户,因此造成了新开户人数与净增人数之差;3、近几年中心督促查处力度不断加大,表现为新开户人数持续增加,因此净增人数有所增长;4、葡京娱乐月平均缴存额为772元,中位数是368元,反推缴存基数略低于2017年全市社平工资(4454元),按市局公布的城镇在岗职工平均工资,葡京娱乐在广东省处于偏低水平,本市的产业结构决定了大部分缴存人是制造业一线员工,他们流动性大,缴存意愿低,单位申报的缴存基数也较低,因此平均缴存额比周边城市低;5、关于我市住房公积金贷款额度计算公式的系数设置,从“收入系数”可见是向中低收入职工倾斜的,同时也考虑缴存时间,经过几年的实践,大部分职工对该政策反响良好,认为比较合理。若职工未按实缴工资缴存住房公积金,未要求单位改正或到我中心投诉维权,造成申请贷款额低,个人应承担相应责任,权利和义务应当遵从比例原则,才能彰显公平;若职工实际工资较低,不购房的可以提取公积金用于租房,需要购房的一般需要经过相应的积累期,这与政策的设定不冲突。职工可根据其实际情况和需求合理使用住房公积金,申请公积金贷款购房或提取用于住房支出,有房无房均可提取;缴存住房公积金有利息,按一年期定期存款基准利率计算, 因此缴存住房公积金对职工来说是有好处,所谓的“劫贫济富”是伪命题,是有些不依规为职工缴存住房公积金的用人单位的借口。
    • 23 、殷生:我每月工资4400元,工厂给我们缴存的公积金以1720元*5%=86元来缴存,合理吗?合法吗?如不合法该怎么办? [2019/1/17 14:46:32]  >> 详细
      回复:你好,就你的疑问回复如下:1、《住房公积金管理条例》第十六条规定:“职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。”第十七条规定:“新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。”请根据上述规定代入你的工资收入数据计算你的缴存基数,若高于1720,则单位未按规定为你缴存。你可携带本人身份证、劳动合同、有效工资证明原件及复印件两份到公积金中心政策法规科或(塘厦、常平、虎门、石龙)四个办事处反映情况,我中心将立案调查处理。
    • 22 、谭生:近期贵中心制定了自由职业人员自愿缴存住房公积金的政策草案,请问该政策预计何时可以正式发布?另外该政策对于夫妻一方为自由职业自愿缴存的,另一方为在企业工作原途经正常缴存的这种情况,夫妻双方能否共同申请公积金贷款?谢谢! [2019/1/17 14:46:32]  >> 详细
      回复:根据《广东省重大行政决策听证规定》(广东省人民政府令第183号)与《葡京娱乐市重大行政决策听证办法》(葡京娱乐市人民政府令第142号)等有关规定,我中心于2018年12月21日(星期五)上午9:30,在葡京娱乐市住房公积金管理中心七楼会议室(葡京娱乐市南城区鸿福西路73号三联大厦)召开了《葡京娱乐市灵活就业人员自愿缴存住房公积金暂行办法(草案)》听证会。而具体的颁布时间需要管委会审议通过后才能确定,并且需要对系统进行开发,我们争取推动年内落地。
    • 21 、点点:企业不给员工买公积金该如何处理?会采取什么样的强制措施?买房不能用住房公积金,除了与开发商协商,公积金中心会采取什么样的措施?此类情况频频发生,有无有效措施能对开发商起到震慑作用? [2019/1/17 14:46:32]  >> 详细
      回复:你好,就你的疑问回复如下:1、《住房公积金管理条例》第十五条规定:“单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。”第三十七条规定:“违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。”第三十八条规定:“违反本条例的规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行”。企业为职工缴存住房公积金是强制的,若企业不依规缴存住房公积金,职工可携带本人身份证、劳动合同、有效工资证明原件及复印件两份到公积金中心政策法规科或(塘厦、常平、虎门、石龙)四个办事处反映情况,我中心将立案调查,并按上述规定处理。2、《关于落实维护住房公积金缴存职工购房贷款权益相关工作的通知》(东建房〔2018〕16号)第三点规定:“对于存在限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款行为的房地产开发企业,将根据《通知》规定责令整改,作出严肃处理。”
    • 20 、小芬:公司帮买的住房公积金,以前都没有买过,也没有卡发下来,那里面的钱可以用吗?可以提现出来么?提现出来能提多少?如果一直放着没用的话,里面的钱会不会少了或者多了? [2019/1/17 14:46:31]  >> 详细
      回复:建议这位缴存职工可以关注一下自己的公积金,我们从2014年6月开始就已经取消了公积金存折了,如果需要可以在柜台打印缴存凭证,也可以登录微信、网厅、支付宝等自助渠道查询自己的公积金缴存情况。住房公积金的提取现在是比较宽松的,无论在本市有房或者无房都可以提取,如果不取的话,中心会按照一年定期存款计算利息。(1.5%利率)
    • 19 、君尚:贷款买房提取公积金要哪些材料呢? [2019/1/17 14:46:31]  >> 详细
      回复:缴存职工留下的信息太简单了,无法准确判断所需材料。所购住房是本市还是外市、商业贷款还是公积金贷款、公积金贷款是本市还是外市,以及本市商业贷款是哪家银行,所需资料都会不一样。因此建议可以登录我们中心官网详细了解,或者致电12345热线,可以有针对性的解答职工的疑问。
    • 18 、王文辉:现在个税改革后 那住房公积金的贷款编号怎么查询呢? [2019/1/17 14:46:31]  >> 详细
      回复:在我中心官网个人网厅注册或者关注我中心的微信公众号后,登录即可查询贷款的详细情况,包含借款合同编号、贷款余额、还款明细、贷款利率等等。是否二套房的问题,可以通过贷款的利率是否上浮来判定。不久后我们推出的粤省事小程序可以直接查询到此套房是否属于二套房,便于缴存职工判断。
    • 17 、Bobby:之前12345上回复的一些信息: 1,住房套数认定特别要求。不管是本地贷款还是异地贷款,对住房套数的认定均以缴存职工家庭在我市房屋产权登记部门登记的住房套数为准,对贷款次数的认定均以缴存职工家庭使用住房公积金贷款的次数为准,申请商转公的该套住房及该笔贷款不计在内。 2,申请商转公的该套住房及该笔贷款不计在房屋的套数里。 按照上面这里的说法,1-1,我们卖掉了原来的房子,葡京娱乐没有房子了。1-2,商转公不算公积金的贷款次数。 这种情况下, 我的家庭在葡京娱乐用商业贷款买了一套二手住房,后来转为住房公积金贷款(商转公),2015年底的时候已经还款完成。 现在我们准备卖掉这套住房,然后再买一套大一点的住房,再想申请住房公积金贷款。 这样应该算是首套房??按照首套房的公积金利率吗?? [2019/1/17 14:46:31]  >> 详细
      回复:对住房套数的认定我们是有具体要求的,不管是本地贷款还是异地贷款,对住房套数的认定均以缴存职工家庭在我市房屋产权登记部门登记的住房套数为准,对贷款次数的认定均以缴存职工家庭使用住房公积金贷款的次数为准,申请商转公的该套住房及该笔贷款不计在内。也就是说除了核查缴存职工家庭在本市的住房套数外,还要核查申请住房公积金贷款的次数。按照描述,缴存职工是已经使用过一次公积金贷款并且已经还清了,再次申请应该至少认定为第二次申请,利率需要上浮1.1倍。
    • 16 、jiang:1. 企业入职当月不给员工购买住房公积金,从下月开始买,是否可以要求企业补缴 。 2. 离职当月,在12号以前离职的,企业不给买当月公积金,是否合法,是否可以要求企业补缴离职当月的住房公积金。 已打政府投诉热线,但接线员要求去公积金中心咨询! 请回复!谢谢! [2019/1/17 14:46:31]  >> 详细
      回复:你好,就你的疑问回复如下:1、《住房公积金管理条例》第十七条规定:“新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。”若单位未按规定为职工缴存住房公积金的,可以要求单位补缴;2、对于你所述的情况,目前法规及政策并无明确规定不足月的情形,在日常实践中,公积金按月缴,当月在职且有发工资的,单位和职工理应履行缴存义务。
    • 15 、w2720466:在深圳买的公积金,在葡京娱乐商业贷款买了房,可以在葡京娱乐申请使用深圳的公积金商转公吗?如果可以,具体要怎么操作? [2019/1/17 14:46:31]  >> 详细
      回复:可以。首先需满足商转公贷款的申请条件,另外在其他城市缴存公积金的职工在我市申请贷款,需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(样式详见附件,缴存时间以证明中“最近连续缴存时间”进行推算,职工有异议的可另附缴存明细进行推算)、《同意暂停提取公积金承诺书》(一式一份)。
    • 14 、xiao:员工追缴企业补缴之前没有购买的公积金(葡京娱乐航天电子有限公司),自提交补缴资料到现在一年多了,只收到贵中心的补缴通知书,请问何时可以完成补缴手续?以上,谢谢! [2019/1/17 14:46:31]  >> 详细
      回复:已致电提问人了解其身份信息并回复其案件办理情况,具体如下:关于提问人的执法案件,目前我中心已向被投诉单位作出《责令限期改正违法行为通知书》,并抄送投诉人,但是单位仍未履行补缴义务。待行政诉讼期满,我中心将催告单位履行补缴义务,单位仍不履行的,我中心将向人民法院申请强制执行。
    • 13 、happyII:关于异地房屋贷款提取公积金问题:我的房贷是北京银行江西分行的,按照规定需提供供楼记录才能提取公积金,而葡京娱乐并没有北京银行网点,最近的也要去深圳,请问这种情况有什么其它解决办法么? [2019/1/17 14:46:32]  >> 详细
      回复:当前非互通银行的公积金还贷提取都需要提供还款流水,主要是为了核查此笔贷款的当前状态,因为已结清就不再符合政策要求了。目前外市的贷款未建立信息互通机制,因此仍需要提供还款流水。
    • 12 、胡小姐:为什么离职了,住房公积金无法全部提取就算了,自己做交的那一部都无法全部提取,太坑了吧!银行解释是因为有房产,房子是婚前购买的,而且是单独所有,并不是离职需要提取的那个人的,不让提,太不合理了吧!不人性化,只让提管理费,这不是变相,克扣吗?希望能有个说法,据说目前整个广东省,就中山和葡京娱乐是这样政策 [2019/1/17 14:46:32]  >> 详细
      回复:根据《葡京娱乐市住房公积金提取管理规定》第六条符合本规定第五条第(一)项,可申请提取职工本人及配偶的住房公积金。购买自住住房的,提取额度不超过购房总价款;因此存在购房行为的,可申请提取职工本人及配偶的住房公积金。
    • 11 、刘敏华:信房公积金贷款买房,如果提早部分还款,利息算法如何算 [2019/1/17 14:46:31]  >> 详细
      回复:提早部分还款,主要由两部分金额组成:1.我们先会按照上一次还款日至当前提前还款日之间的日利息,例如,每月20日扣款,今天1月12日进行提前还款,那么就会计算这一段时间产生的利息;2.本次提前还款的本金。在提前部分还款后,会按照最新的贷款本金余额去计算利息。
    • 10 、li:你好,想咨询一下,我购房时由于公积金不够,无法贷款。后来使用建设银行进行商业贷款的,但是现在算了一下,公积金贷款已经够了,但是建设银行说必须缴满一年后才能够转为公积金,请问在政府大力推进公积金贷款的政策下,建行这种做法是否合理 [2019/1/17 14:46:31]  >> 详细
      回复:缴存职工在申请商业贷款的时候与银行签订了借款合同,对提前还款有了明确的约定,不同的银行有不同的要求,这个还是要尊重与银行签订的合约。
    • 9 、黄生:请问在什么情况下?购买第二套房可以使用公积金。 [2019/1/17 14:46:31]  >> 详细
      回复:我们是支持职工使用住房公积金贷款购买第二套房屋的,符合贷款的申请条件,例如缴存时间、住房套数、账户余额、信用状况等,具体的要求可以浏览我们中心官网详细了解。
    • 8 、涛:葡京娱乐市住房公积金提交上去,一般需要审批多少个工作日可以出同贷? [2019/1/17 14:46:31]  >> 详细
      回复:贷款申请受理后,一般中心在5个工作日内完成审批。
    • 7 、杨生:你好,我商贷年限是20年,打算今年办理公积金商转公,自己查了一个所需的条件,没什么问题。但是想办理商转公后,延长贷款年限由20年转为25年,可是在网上查询了一下,葡京娱乐没有这个做法。请问,后继可以增加此类做法吗? [2019/1/17 14:46:31]  >> 详细
      回复:通过商转公来延长贷款的年限的做法是可行的,因为是结清了商业贷款,在公积金重新申请贷款,但是前提是需要符合公积金贷款年限的要求,房屋属于首套自住住房且首次使用公积金贷款,建筑面积在90平方米(含)以下,贷款最长年限才能做到20年以上。
    • 6 、李生:请问,公积金组合贷提前还款是否需要保持同比例、同时还公积金贷款和商业贷款,还是可以单独先还商业贷款? [2019/1/17 14:46:31]  >> 详细
      回复:组合贷款提前还款,目前对此没有具体的要求。但是注销抵押登记须同时办理。
    • 5 、李先生:工厂没有给员工购买公积金,是否可以要求厂方购买? [2019/1/17 14:45:11]  >> 详细
      回复:我中心工作人员主动致电李先生,李先生在电话中表示,他所在企业已同意为他开户缴存住房公积金,无需上门投诉维权。
    • 4 、颜先生:第一套房已经用了公积金贷款,第二套房是否还可以用公积金贷款? [2019/1/17 14:45:11]  >> 详细
      回复:我们是支持职工使用住房公积金贷款购买第二套房屋的,符合贷款的申请条件,例如缴存时间、住房套数、账户余额、信用报告等,具体的要求可以浏览我们中心官网详细了解。
    • 3 、冯先生:咨询公积金贷款额度如何计算?贷款到的钱能否用在另一套房子供房? [2019/1/17 14:45:11]  >> 详细
      回复:公积金贷款的可贷额度取消单/双职工区分,购买首套自住住房,贷款最高额度为120万元,购买第二套自住住房,贷款最高额度为80万元,公积金贷款起贷额度为5万元。配偶未缴满6个月但正常缴存的,其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。外籍缴存职工不能以配偶名义参与计算可贷额度,正常缴存的,其缴存基数可纳入家庭收入计算供收比。 职工个人公积金贷款可贷额度Y=个人公积金账户余额B×(缴存时间系数T+收入调节系数I)×流动性调节系数L。 即:Y=B·(T+I)·L。 (一)个人公积金账户余额:申请当前职工个人公积金账户余额; (二)缴存时间系数:由申请时往前推算正常缴存月份数对应的列表系数,出现中断的,未缴存的月份不纳入计算; (三)收入调节系数:当前月缴存额(个人缴存额+单位缴存额)对应的列表系数; (四)流动性调节系数:是根据公积金满足职工资金使用需求能力的不同情况制定的贷款额度调节参数。我中心官方网站按月(每月终了后次月)向社会公布住房公积金个贷率。当资金流动性发生变化且个贷率连续3个月保持在同一区间时,中心将及时向社会公布,并于公布之日次月起执行相应的流动性调节系数。借款人可贷额度套用的流动性调节系数,以向市住房公积金管理中心业务系统递交贷款申请登记时所对应的流动性调节系数为准。贷款放款后,该笔贷款正常还贷期间申请办理提取住房公积金,具体所需资料详见办事指南,也可拔打公积金热线12329或政府热线12345咨询。
    • 2 、周先生:到退休了还没有买房,请问公积金什么时候可以提取? [2019/1/17 14:45:11]  >> 详细
      回复:达到法定退休年龄的,可直接凭与公积金开户信息一致的身份证件办理;若未达到法定退休年龄,应在取得职能部门核发的退休凭证后办理。
    • 1 、王先生:公务员要办理工作调动,公积金是否可以提取或转移? [2019/1/17 14:45:11]  >> 详细
      回复:首先要看工作调动的范围,再选择办理同城转移或异地转移。若需要提取住房公积金需符合住房公积金管理规定中所提到的情形。
首页 上一页 1 下一页 尾页 共24条记录, 1/1页, 转到
您的昵称:    联系电话:
问题内容:
上传图片: